• Bad Krozingen – Ihre Residenz am Kurgarten: Maisonette-Wohnungen mit 177 m2

    Bad Krozingen Kurgarten
  • Musterbeispiel Küche – Darstellung enthält Sonderausstattungen

    Musterbeispiel Küche
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    Musterbeispiel Schlafzimmer
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    Musterbeispiel Wohnzimmer
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Bad Krozingen, Neubau-Wohnungen am Kurpark

KuGa Residenz – Wohnen am Kurpark

In der Carl-Orff-Straße in Bad Krozingen entsteht ein anspruchsvoller Neubau mit vier Wohneinheiten: zwei großzügige Maisonette-Wohnungen mit knapp 177 m2 und zwei Wohnungen im EG (bereits verkauft).

Die luxuriösen Maisonette-Wohnungen verfügen über 6 Zimmer, wunderschöne Balkone und großzügige Dachterrassen, ausgerichtet nach Südwesten.

Grundrisse:

Im 1. Obergeschoss der gehobenen Maisonette-Wohnungen liegen 3 großzügige Schlafzimmer, ein großer Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, und ein Abstellraum.

Im Dachgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender 20 m2 Dachterrasse, die traumhafte Sonnenuntergänge verspricht. Ebenfalls im Dachgeschoss liegen noch ein Arbeitszimmer und ein zweites Bad.

Im UG gibt es eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.

Kontaktieren Sie unseren Vertrieb: +49 (0)761 154 335 82

Ausstattung:

– Ausführung nach Energiesparverordnung EnEV 2014
– Monolithische Bauweise mit 36,5 cm Mauerwerk
– Holzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
– Küche und Bäder mit großflächigen Fliesen
– Fußbodenheizung
– Fenster mit 3-fach Verglasung
– Elektrisch betriebene Rollläden
– Abschließbare Fenster und Terrassentüren im EG
– Zusatzsicherung der Haustür durch Dreifachverriegelung
– Ferngesteuertes Öffnen und Schließen des Tiefgaragentores
– Barrierefreier Aufzug in alle Etagen

Preise:

  • Wohnung 3 Kaufpreis: 691.700 €
  • Wohnung 4 Kaufpreis: 691.700 €
  • 2 TG-Plätze: 38.000 €

Lage:

Bad Krozingen ist eine wunderschöne Kurstadt, eingebettet in die Rheinebene zwischen Schwarzwald und Vogesen im Elsass, im Herzen des Dreiländerecks Deutschland – Frankreich – Schweiz.
Im Jahr 808 n.Chr. wurde Krozingen erstmals als „Scrozzinga“ in den Urkundebüchern erwähnt. Im Jahr 1911 stieß man bei der Suche nach Erdöl auf kohlensäurehaltiges Mineral-Thermalwasser, was Krozingen 1933 das Prädikat „Bad“ verlieh. Es entstand das Thermalbad Vita Classica mit allem Komfort der Erholung und Regeneration.

Der wunderschöne, in 5 Gehminuten zu erreichende Kurpark ist mit seinem alten Baumbestand und spektakulärer Blumenkunst, Tiergehege, Minigolfanlage und seit jüngster Zeit ebenfalls mit Finnbahn, modernen Bogenschießanlagen und Laufstrecken auch Sportpark geworden. Mit seinem neu angelegten See, Cafe, Kinderspielplatz und einer Übungsgolfanlage ist er ein beliebtes Freizeitziel für Jung und Alt.

In nur wenigen Minuten sind die geschichtsträchtigen Städte Freiburg, Basel, Mulhouse und Colmar mit dem Auto oder bequem mit Bus oder Bahn zu erreichen. Golffreunden wird in gut 5 km Entfernung ein wunderschöner Golfplatz in Bremgarten begeistern.

Unternehmungslustige schätzen die sehr gute Infrastruktur und die günstige Regio-Karte. Kindergärten, Grund-, Realschule und das Gymnasium sind sehr gut zu erreichen. Nur wenige Gehminuten trennen das Kurgebiet von der Innenstadt.

Durch die überregional bekannten Kurkliniken von Bad Krozingen wird ein breitgefächertes Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus, sowie im Schloss geboten.
Die erholsame und gleichzeitig erkundungsreiche Landschaft im Dreiländereck bietet nicht nur kulinarisch alles, was das Herz begehrt.
Auch die Sport- und Freizeitangebote machen Bad Krozingen zu einem begehrten Wohnort. Das Flüsschen Neumagen lädt zu ruhigen Spaziergängen, gesäumt von Bäumen und Feldern, ein.

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