• Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhaus Efringen-Kirchen

  • Efringen Kirchen Pebako
  • Musterbeispiel Bad Erdgeschosswohnung – Darstellung enthält Sonderausstattungen.

    bad musterbeispiel pebako
  • Musterbeispiel Wohnzimmer – Darstellung enthält Sonderausstattungen.

    Beispielhaftes Wohnzimmer Pebako

Efringen-Kirchen, Im Mühlegstad

Mitten in der Natur, nahe der Schweizer Grenze

Wohnen am Engebach

In der Winzerstraße 16 in Efringen-Kirchen entsteht nur 10 Kilometer von der Schweizer Grenze ein modernes Wohnhaus in einer ruhigen Sackgasse umgeben von viel Grün. Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, bestehend aus 2 und 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Penthousewohnungen mit einer herrlichen Aussicht von den Dachterrassen.

Ausstattung:

– Hochwertige Bauqualität und durchdachte Grundrisse
– Monolithische Bauweise mit 36,5 cm Mauerwerk
– Holzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen; in Küche und Bädern großflächige Fliesenbeläge
– Fußbodenheizung
– Barrierefreier Aufzug
– Fenster mit Dreifachverglasung
– Elektrisch betriebene Rollläden
– Abschließbare Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss
– Zusatzsicherung der Haustüre durch Dreifachverriegelung

Lage:

Efringen-Kirchen ist die südwestlichste Gemeinde in Baden-Württemberg. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Schwarzwald-Vorbergzone zum Klotzengebiet und über die Niedertrasse bis zu den Niederungen der Rheinaue.

Der Wein-, Obst- und Spargelanbau, der heute meist nur noch im Nebenerwerb betrieben wird, prägt das Gesicht der Gemeinde. Die Nähe zu den Städten Basel, Weil am Rhein und Lörrach
macht den Ort zum Naherholungsgebiet und zu einem attraktiven Wohnort für rüstige Senioren oder Pendler. Familien schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur.
Kindergärten sowie Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule stehen zur Verfügung. Ein gut ausgebautes Netz von Straßen und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben.

Zahlreiche Wanderwege, ein Weinlehrpfad, das idyllische Rheinufer (rd. 10 km Rheinstromlänge) mit den „lsteiner Schwellen“, das unter Naturschutz stehende Klotzengebiet mit seiner seltenen Fauna und Flora sowie herrliche Eichen- und Buchenwälder laden zur Erholung und Entspannung ein.

Leistungen: Bauträger, Rohbau, Schlüsselfertigbau